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2017年度3月度月例会報告と4月度月例会案内

●2017年3月度月例会報告

1.日時:2017年3月25日(土)10:00から12:00

2.場所:〒602-8072
        京都市上京区新町通上長者下ル元頂妙寺町298 澤井ビル3階
        京都マンション管理評価機構事務所

3.議題:① 総会議案書(案)の検討
       ・9月のMPNセミナーを9月度の当会の月例会として記録する
        (当会講師がセミナー講師を務め、会員ほぼ全員が参加したため)

     ② 会員マンションの管理運営事例
       ・ワンポイント広報
        (項目を1点に絞って広報を行い、周知を図るため)
        ex1、規約担当理事から:規約の運用状況での問題点を広報
          (グチを述べるようなもの)
        ex2、会計担当理事から:滞納などの問題情報を知らせる
          (滞納予防にもなる)
        ex3、理事長から:重要な規約違反問題を広報、など
      
     ③ マン管センター情報
       ・高経年マンションの困りごとアンケート結果
        1.理事のなり手がない(42%)
        2.コミュニティがない(16.5%)
        3.マナーが悪い(13.2%)、など
       ・補助金について
        経産省:省エネリノベーション支援(サッシ、ペアグラスなど)
        国交省:住宅ストック循環支援事業(サッシ、ペアグラス、
            耐震補強など)
       ・政府刊行物:「管理組合・理事のためのマンション管理実務必携」
            著者名:マンション維持管理支援・専門家ネットワーク編
            出版社:民事法研究会
            事務局にて調査し、役に立ちそうなら発注する
       ・役員報酬について:ある調査で、1割の回答の中50%は役員報酬を
            出している
     
     ④ 工事履歴情報の事例
       ・建物、設備ごとに見積書をファイル(発注しなかったものも含む)
        してある。次回発注時非常に参考になる
        共用部だけでなく、専有部も出来るだけ出してもらいファイルして
        おくと、他の専有部の工事の時に非常に役に立つ
       ・管理区分一覧表について
        建物や設備の管理区分ごとに欄を分ける
         中項目、小項目、業者名、見積価格、実施価格、実施日など
     
●2017年4月度月例会案内

1.日時:2017年4月22日(土)10:00から12:00

2.場所:澤井ビル3F 京都マンション管理評価機構事務所

3.議題:① 2016年度総会(事業報告、会計報告、今年度事業計画、予算など)
     ② 情報交換会

新たに参加(または見学、お試し参加でも構いません)を希望される方は、
kyoto-mansionアットマークnike.eonet.ne.jp
までメールをお送りください

by veinmx | 2017-04-14 16:39 | マンション  

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